خدمات الموثق العقاري ونقل ملكية العقار | توثيق وكالة من شركة من افراد توثيق العقود

في شركة عاصم المورقي وشركاؤه للمحاماة والاستشارات والتوثيق

كل ما تحتاج معرفته عن الموثق وخدمات التوثيق العقاري في السعودية

مقدمة

تُعد خدمة التوثيق اليوم من أهم الخدمات القانونية في المملكة، حيث ساهمت وزارة العدل عبر منصة موثق  في تسهيل الإجراءات وتحويلها إلى خدمات إلكترونية آمنة وسريعة، سواء في نقل ملكية العقار، أو إفراغ العقارات إلكترونيًا، أو توثيق الوكالات والعقود.

ما هو الموثق؟

الموثق المعتمد من وزارة العدل هو شخص مرخص ومخول قانونًا لتوثيق العقود والمعاملات الشرعية والقانونية بشكل رسمي. يحمل رخصة موثق صادرة من وزارة العدل، تمكنه من تقديم خدمات مثل:

• إفراغ عقار إلكتروني أو إفراغ عقار هبة إلكتروني.
• توثيق الوكالات الشرعية من خلال موثق وكالات.
• توثيق الصكوك والعقود التجارية.
• إصدار وكالة من موثق ناجز.

ومن خلال الموثق العدلي أو الموثق العقاري المعتمد، يمكن للأفراد والشركات إنجاز جميع هذه الخدمات دون الحاجة لزيارة كتابات العدل.

رخصة الموثق وشروط الحصول عليها

أصدرت وزارة العدل نظام ترخيص الموثقين لتأهيل محامين ومختصين في المجال القانوني لتقديم خدمات التوثيق. ويمكن التقديم على رخصة موثق عبر بوابة الموثق أو منصة ناجز بخطوات إلكترونية بسيطة، بشرط استيفاء الشروط التالية:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• أن يكون حاصلًا على مؤهل في الشريعة أو القانون.
• اجتياز المقابلة والاختبار المهني.
• التسجيل في نظام موثق وبرنامج الموثق.

وتُعتبر خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني هبة من أكثر الخدمات استخدامًا، خاصة في نقل ملكية العقار للأبناء أو الأقارب بدون بيع.

دور الموثق في حماية الحقوق

يساهم الموثق العدلي والموثق العقاري في توثيق التصرفات النظامية وحماية حقوق الأطراف المتعاقدة. ويُعتبر وجود موثق معتمد من وزارة العدل خطوة ضرورية لتجنب النزاعات المستقبلية. كما أن خدمات الموثق المعتمد تغني عن مراجعة الجهات الحكومية في كثير من الحالات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد ورواد الأعمال.

رسوم الموثق وخدماته

تختلف رسوم الموثق العقاري باختلاف نوع الخدمة، وتشمل:

• رسوم إفراغ العقار الإلكتروني.
• رسوم خدمة الموثق لإصدار الوكالات.
• رسوم رخصة الموثق عند التقديم أو التجديد.

وتُحدد الأسعار وفق اللائحة المعتمدة من وزارة العدل لضمان الشفافية.

كيف تختار الموثق المناسب؟

عند البحث عن موثق معتمد، يُفضل التأكد من:

• رقم الترخيص من وزارة العدل.
• خبرة الموثق في إفراغ العقارات إلكترونيًا وتوثيق الصكوك.
• توفر خدمة الحجز الإلكتروني مثل حجز موعد إفراغ عقار.

خدمات شركة عاصم المورقي وشركاؤه للمحاماة والاستشارات والتوثيق

نحن في شركة عاصم المورقي وشركاؤه للمحاماة والاستشارات والتوثيق نقدم خدمات موثقة واحترافية تشمل:

• توثيق الصكوك والعقود التجارية والعقارية.
• إفراغ العقارات إلكترونيًا عبر ناجز.
• إصدار الوكالات الشرعية من موثق معتمد وزارة العدل.
• تقديم استشارات قانونية دقيقة في مجالات العقار، الشركات، والإفلاس.
• خدمات التسجيل العيني للعقار بإشراف مسجل عيني للعقار معتمد.

جميع خدماتنا تتم عبر موثق مرخص من وزارة العدل لضمان أعلى درجات الموثوقية القانونية.

خاتمة

إن التعامل مع موثق معتمد من وزارة العدل يمنح معاملاتك القانونية قوة رسمية وحماية نظامية، سواء في نقل ملكية العقار، أو إفراغ عقار إلكتروني، أو توثيق الوكالات. ولذلك، فإن اختيار الموثق المناسب والالتزام بالإجراءات النظامية هو استثمار في الأمان القانوني وراحة البال.